千人德扑|智能化居住区的主要功能应当体现在快捷、高效

 新闻资讯     |      2019-09-02 16:21
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  中央空调分户计费系统 (时间型预付费) 设 计 方 案 书 厦门德力信智能科技有限公司 2013-12-30 中央空调计费系统设计方案 乾隆大厦 中央空调分户计费系统(时间型预付费) 摘要:依据国家政策向导,从 1999 年建设部颁发《民用建筑管理规定》明确规定供热计量按量 收费,并从设计、建筑、监督等部门作出规定,要求所有供热民用建筑必须采用计量装置按量 收费。 从乾隆大厦经济收益与节能分析,中央空调和供暖系统已经是建筑行业第一大能耗系 统。合理的按需使用、按量收费、降低能耗成本、提高企业赢利是每个(酒店、宾馆、家居、医 院、办公场所等)商业建筑节能改造的重点考虑问题。 从智能应用分析,随着科技的进步和人们对信息化要求的提高,智能住宅将逐渐在全国 范围内得到推广。智能化居住区的主要功能应当体现在快捷、高效、安全和方便上。 中央空调计费系统,是基于计算机监控系统的开发与应用,结合国内外技术优势,针对 物业管理工作的特性而研发的系统软件。本系统能够对中央空调以及暖通工程系统进行数据采 集、运算和分析处理,并对运行设备进行高效节能管理。针对集中供暖、供冷的系统控制,杜 绝能源浪费,提高能源效率,保证系统能源有效利用,延长系统寿命,寻求最低成本的能源利 用,提高办公或家居环境更加舒适。 关键词:经济收益 国家政策 建筑节能 商业模式 1 中央空调计费系统设计方案 一、 乾隆大厦意义 二、 乾隆大厦分析 目录 乾隆大厦名称…………………………………………………………………………………4 乾隆大厦情况…………………………………………………………………………………4 乾隆大厦需求…………………………………………………………………………………4 解决方案…………………………………………………………………………………4 三、 系统配置方案 站点设备需求分析………………………………………………………………………5 设备清单…………………………………………………………………………………6 乾隆大厦图解…………………………………………………………………………………6 四、 实现功能 五、 系统特点 六、 产品介绍 中央控制系统概述………………………………………………………………………9 AF800 时间型采样器……………………………………………………………………10 充值管理中心……………………………………………………………………………10 终端 POS 机 ……………………………………………………………………………10 智能 IC 充值卡…………………………………………………………………………10 七、 计量与收费原理 时间型计量原理………………………………………………………………………11 单价计算与收费………………………………………………………………………12 3 4 5 6 7 8 10 2 中央空调计费系统设计方案 八、 部分案例工程介绍 12 九、售后服务 13 一、乾隆大厦意义 按用量收取费用,体现按需使用,按用量收费,“用多少付多少”的基本收费原则。同时引 导业主树立正确的消费观念,提高节能意识,从而达到节约能源的目的。 1. 响应国家节能号召,《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 中也提到 “集中空调系统的冷量和热量计量和我国北方地区采暖热计量一样,是一项重要的建筑 节能措施。当实际情况要求并且具备相应的条件时,推荐按不同的楼层、不同室内区 域、不同用户或房间设置冷、热计量装置的做法”。 2. 节能降耗的需要,据调查统计,集中供热能耗占到酒店总能耗的 50%左右,如何既能保 障舒适环境,又能降低能源消耗,一直是不少管理者们迫切盼望解决的一大难题。建 立一套合理的计量系统,实现分户计量,促成用户节能意识,也是节能降耗的现实需 求。经过专业测算,建筑工程使用计费系统后,空调能耗可降低 15%~25%。 3. 物业管理的需要,传统的“面积分摊”收费方法将导致大量能源消耗,业主负担对应 增加,物业与业主间矛盾必然发生。 4. 方便与高效工作,自动化抄表,集中式控制,配合定时控制功能,物业管理人员可在 计费系统管理中心直接查看设备运行状态,方便物业管理需要。 5.设备的负荷和寿命,不管是集中供冷或供暖系统中,传统计费方式不仅是用户能源消 耗浪费,使用能源消耗超过设计要求,机组超负荷工作时间长,有变频系统却没效果, 维护次数多,费用高,机组寿命缩短;按计量收费,用户合理使用空调,机组在合理的 负荷下工作,变频系统效果明显,按周期维护,保证机组的寿命。 6.智能化楼宇应用的体现,建筑智能化与楼宇自动化技术日趋成熟,集中供冷、供热控 制也是智能化楼宇应用的体现之一。 7. 楼盘的亮点 集中供冷供热的公共建筑,分户计量收费方式,按计量收费公平合理,对 3 中央空调计费系统设计方案 业主吸引力大。 二、乾隆大厦分析 1. 乾隆大厦名称:XX 中心。 2. 乾隆大厦情况: 该乾隆大厦是集商业(多商铺)、餐饮、休闲、为一体的地标性游客中心,根据功能分区经 营,需对上述区域进行分户计量设计。根据乾隆大厦提供资料分析,计费楼层包含主楼 1-2 层, 共配置一套水系统使用的中央空调系统。 3. 乾隆大厦需求: 要求对该乾隆大厦实行分户计量以及末端盘管集中控制,并应用合理的中央空调计量手 段,按用量收取费用,使中央空调收费摒弃大锅饭思想,体现按需使用,按用量收费,“多用 多付,少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则,解决了物业管理与用户间的大矛盾。 同时引导业主树立正确的消费观念,提高节能意识,从而达到为国家节约能源的目的。 4. 解决方案 根据贵方提供资料及计费需求,我们建议:小区工程采用“有效果”计时型一户一表制分 户计费方案,以满足合理的空调计费,同时保障合理的费用收取。既保证了中央空调传统控制 功能,又可以实现用量的合法计量。 三、系统配置方案 1.